酒窖租用，五粮液日常运营不受影响

　　文/中投顾问

　　据悉，五粮液一直以来引以为豪的明代酒窖，居然是尹家的祖业，是宜宾五粮液集团有限公司从尹家人手中租来的。从租赁现状来看，酒窖应该是尹家的。但是由于政府行为不当，造成了五粮液拥有地上的房产权，而两者均无土地使用权的现状。

　　中投顾问食品行业首席研究员陈晨指出，拥有六百多年窖龄的五粮液明代酒窖，一直是五粮液酒驰名中外的基础之所在，它赋予了五粮液酒丰富的微生物和香味物质，使得酒香更醇厚，同时，窖龄长可以减少酒中有害物质比例，提高酒中对人体有益的物质。

　　中投顾问食品行业研究员周思然指出，窖池涉及到公司的主营业务和核心竞争力，五粮液酒窖是租用的这个消息一经爆出，引起投资者的极大震惊。毕竟，五粮液作为上市公司，其窖池的所有权居然不确定，则存在着虚假宣传的嫌疑。

　　周思然又指出，无论窖池所有权属于谁，对五粮液的日常运营并不会产生影响。实际上，尹家和五粮液是互惠互利的关系，合则两利，分则两伤。五粮液离不了这16口明代酒窖，对尹家而言，离开五粮液，酒窖能否发挥其巨大作用还是个未知数。

　　在五粮液与尹家的租约中，其租金是逐年递增的，到了上世纪80年代之后，涨速迅猛。根据历次租赁合同，自1952年到2007年，租金分别是每年35元，50元，55元，150元，8890元，19.8万，21.78万，22.4334万和23.1064万，其身价已涨6600多倍。

　　中投顾问研究总监张砚霖也认为，此事并不影响五粮液的运营。五粮液是宜宾市的经济支柱，若五粮液业务遭到严重打击，那必然会影响当地的经济和人民的生活水平，因此，宜宾市政府一定会充分发挥其协调作用解决此事。