增加商场管理费致服装城租金上涨？

2011-04-02 中国服装投资网

　　三亚一服装城租金上涨引租户不满

　　商场负责人：租金上涨是商场增加了管理成本

张女士在三亚第一市场二层的服装城租用了一个7平米的铺面，眼看着租期就要到了，她希望续租，但是续租的租金却比现租金涨了6成，部分铺面涨了7成，这引起包括张女士在内的许多租赁户的不满。

　　30日上午，租赁户张女士表示，她租用的是商场一处7平米的铺面，租期为2009年4月—到2011年4月，签订合同时约定每月租金为1400多元，现在眼瞅着租期将至，她也很想续租铺面，然而28日服装城发来通知称，2011年度以及2012年度的租金一并收取，租金每月为2448元，两年合计2万9千多元，租金比起去年增加了6成，这让张女士感到无所适从。她表示，租金涨的太快了，这小本生意没法做下去了。

　　据了解，不光是张女士不满，许多铺面租赁户也不满，他们已经就此情况向有关部门反映。据商场11号租赁户介绍，他们铺面原先的租金为1500元左右，而现在却涨到了2635元，一下子很难承担这么高的租金。租赁户门反映，此番涨价主要集中在2层的200多户租赁户，幅度都在5成以上，个别铺面达到了7成，总之令许多人很难接受。

　　为此联系了商场有关负责人陈先生，他表示，商场从1994年至今没有涨过租金，而商场的维护、管理、水电、人工成本都在增加，光是工作人员就已经达到了18人，今年商场还要进行消防以及外立面的改造等工作，成本耗费更大，所以才决定上涨了租金，铺面的平均涨幅在5成左右，但是相比于其他同类型的铺面，商场即便是涨价后还是处于一个比较低的水平，以红旗街为例子一间30平米的铺面月租金过万，而同面积在铺面在商场也就是5000多元每月，因此比较来看商场的租金其实并不高。

文章来源：南海网-南国都市报

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